2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
池田市
--万円/㎡
前年比--
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ユニアルス池田天神プレジオ
大阪府池田市天神一丁目
阪急宝塚本線 / 石橋阪大前駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,698万円
49.2万円/㎡
2,289
2,561
2,834
3,106
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜2,834万円
46.7万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月30日
ユニアルス池田天神プレジオ
2,650万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 54.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 2,650万円 | 48.3万円 | 4階 | 54.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 70.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 2,450万円 | 44.0万円 | 6階 | 55.69㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | ユニアルス池田天神プレジオ 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅5分 | 2,650万円 | 48.3万円 | 54.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/05 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅4分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/27 | アリスト池田ステーションプレイス 池田市呉服町 | 池田駅2分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.4㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 2,300万円 | 37.4万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/26 | エーベル池田 池田市宇保町 | 池田駅5分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス池田井口堂フレックスコート 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅6分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/12 | 池田井口堂ラディアンス 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,380万円 | 51.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | グローバル池田住吉 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は池田市の平均と比較してNaN%割安です。
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